Монолитные фундаменты и конструкции
Мы занимаемся строительством домов под ключ. Естественно, мы делаем фундаменты.
План работы по монолитным фундаментам и конструкциям
Любая работа по фундаменту начинается с проектной документации. Есть архитектурный план, а есть конструктивные решения. На этапе уже, когда идёт разработка проекта конструктивных решений есть отдельный раздел, который называется КЖ – конструкции железобетонные, в котором как раз и ведется разработка всей необходимой документации по фундаментам. Подробные чертежи, размеры котлована, план опалубки, армировка – все указывается в этом документе. Указывается полный перечень всех необходимых материалов и разрезы со всех сторон во всех осях. Для того, чтобы правильно сконструировать фундамент обязательно нужна геология. На основании геологии мы получаем технический отчёт.
Геология и технический отчет
Как технический отчет готовится? Приезжают геологи и бурят землю (в зависимости от квадратуры участка, если это 6 соток – это 3 скважины, например, 10 соток – достаточно 4 скважины. Если 20 соток, то можно бурить 6 и более скважин). Скважины бурятся на глубину 8 м, из них вытаскивается грунт и отправляется на экспертизу в лабораторию. После этого лаборатории даёт заключение – технический отчет, в котором прописан состав грунта, его подвижность и влагонасыщение. Указывается какой это суглинок – тугопластичный или мягкопластичный. Или это может быть это супесь грунтов, может быть песок влагонасыщенный или песок сухой.
После того, как проектировщик уже смотрит на технический отчёт, он вправе приступать к разработке рабочей документации. Если мы говорим об индивидуальном строительстве, геология и разработка КЖ в нашем понимании обязательна. Бывают противники подобного подхода. Я не буду таить, мы и сами работаем по готовым проектам от заказчика, но как правило, работа без геологии всегда ведет к удорожанию стоимости строительства. Если например у вас одноэтажный дом 100 м2, естественно, проектировщики и строительные компании будут перестраховываться. Например, будут делать 300-сотую монолитную плиту на песчаной подушке (достаточно толстой – 50 см) утепленную отмостку. А всё эти виды работ ведут к удорожанию. Хотя на самом деле одноэтажные дома прекрасно стоят на ребристой плите 150 мм с рёбрами вниз с минимальной песчаной отсыпкой в случае, если сделана геология. Такое решение проходит по самим нагрузкам.
Таким образом, фундамент – это прежде всего правильно составленная рабочая документация. После того, как мы получаем ее на руки, естественно, мы можем передать это в сметный отдел. Мы можем рассчитать стоимость строительства и понять, какие у нас будут сроки строительства, и уже заехать на объект. Далее всё зависит от масштабов: определяется количество людей, которые работают на объекте определяются сроки работы.
Типы фундамента
Фундаменты бывают разных типов: ленточный фундамент, плитный, свайно-ростверковый фундамент. Очень важно понять, что не существует лУчшего фундамента. Есть проектные решения, которые работают конкретно на вашем участке, которая обусловлены технически и экономически. Бывает так, что решений несколько и заказчику предлагается выбор.
Мы как компания всегда предлагаем альтернативы и стремимся к оптимизации проекта. Мы не те люди, которые хотят, то зашивать деньги заказчика в землю и работаем по той логике, что вы получаете все необходимое и лучшее за самые адекватные деньги.